売地 甲府市 国母２丁目 (甲斐住吉駅) 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩20分
所在地 山梨県甲府市国母２丁目
土地面積 公簿 138.81㎡ 坪数 41.98坪 坪単価 11.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
甲府駅から徒歩約２０分、車で約５分の距離にあり、通勤・通学に便利です。近隣には保育園や幼稚園・小学校や中学校があり、子育てにも安心！ショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要な施設が揃っています。
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより（修正済み）
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより
  • 国母温泉
  • ツルハドラッグ甲府国母店
  • ローソン甲府高畑三丁目店
  • 相生南幼稚園
  • 甲府南消防署
  • 甲府市立国母小学校
  • Ｓｅｒｉａオギノ下石田店
  • 甲府下石田郵便局

    アピールポイント

    甲府駅から車で５分の距離にあり、通勤・通学にはとても便利な物件です。
    近くには、保育園・幼稚園・小学校・中学校まであり、子育て世代には
    安心の環境です。
    ショッピングモールや飲食店・病院やクリニックも近くにあり生活に必要な施設がそろっております。

    このように、甲府市国母２丁目の住宅用地は、交通の便が良く、教育・医療・商業施設が充実しており、自然環境も豊かな住みやすいエリアです。新しい生活を始めるのに最適な場所ですので、ぜひご検討ください！

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩20分
    その他交通 身延線 / 国母駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス23分 国母・下石田四ツ角 停歩146ｍ
    所在地 山梨県甲府市国母２丁目
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 11.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    甲府市国母２丁目に位置するこの住宅用地は、敷地面積４１．９９坪（１３８．８１㎡）の広々としたスペースを提供します。現在建物が立っていますが、

    更地にしてお渡しするため、自由に設計・建築が可能です。
    交通アクセス：甲府駅から徒歩約２０分、車で約５分の距離にあり、通勤・通学に便利です。
    教育施設：近隣には小学校や中学校があり、子育て世代にも安心の環境です。※保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
    商業施設：スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
    ショッピングモールや飲食店も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
    自然環境：公園や緑地が点在しており、散歩やジョギングに最適です。自然豊かな環境で、四季折々の風景を楽しむことができます。また、地域のコミュニティ活動も活発で、住民同士の交流が盛んです。
    このように、甲府市国母２丁目の住宅用地は、交通の便が良く、教育・医療・商業施設が充実しており、自然環境も豊かな住みやすいエリアです。新しい生活を始めるのに最適な場所ですので、ぜひご検討ください！
    土地面積 公簿 138.81㎡ 坪数 41.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984349612 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大恵

    交通：
    身延線／善光寺　徒歩7分
    住所：
    山梨県甲府市城東２丁目１７－８　
    TEL：
    055-244-6226
    FAX：
    055-244-6227
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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